Com 252 metros de altura, empreendimento da Gessele Empreendimentos em Itapema (SC) terá VGV superior a R$ 600 milhões e mira o mercado de alto padrão com estrutura inédita no país
Junho de 2025 – Um novo marco da arquitetura de luxo está prestes a transformar o litoral de Santa Catarina. Com 252 metros de altura e 70 pavimentos, o Charles II Yacht Royal Home by OKEAN, da Gessele Empreendimentos, em parceria com o estaleiro OKEAN Yachts, será um dos cinco edifícios residenciais mais altos do Brasil.
Localizado a poucos metros do mar em Itapema (SC), o empreendimento chama atenção não apenas pela altura, mas por integrar o universo náutico à moradia vertical: contará com garagem náutica para mais de 100 jets e atracadouro para embarcações de grande porte, uma inovação ainda rara entre os arranha-céus nacionais.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 600 milhões e ticket médio de R$ 6 milhões, o Charles II está alinhado à estratégia da construtora de atender ao público de altíssimo padrão, que busca exclusividade, localização privilegiada e conexão com o estilo de vida à beira-mar.
“O Charles II representa uma quebra de paradigma no setor. Unimos design náutico e arquitetura imponente para criar um novo conceito de morar, que expressa liberdade, conforto e sofisticação”, afirma Paula Gessele, vice-presidente da Gessele Empreendimentos.
As unidades residenciais terão entre 217 m² e 221 m², além de penthouses com 439 m². O edifício contará com quatro pavimentos de lazer, incluindo um rooftop no 70º andar, com piscina de borda infinita e vista panorâmica de 180° para o oceano.
Os acabamentos seguem o mais alto padrão: piso aquecido em mármore, madeira natural nas áreas íntimas, vidros duplos com proteção térmica e acústica e tratamento de água por ozônio. O empreendimento também terá heliponto e serviço de concierge.
A fachada do edifício, os materiais e a paleta de cores refletem a inspiração náutica. De acordo com João Conhaqui, presidente da construtora, a localização estratégica — ao lado do novo Píer Turístico da Meia Praia e do futuro restaurante Hard Rock Café — evidencia a valorização de Itapema.
“A cidade deve liderar a valorização imobiliária no Brasil nos próximos anos. O crescimento da infraestrutura e a chegada de projetos icônicos como o Charles II colocam Itapema no radar dos grandes investidores”, ressalta Conhaqui.
O lançamento oficial está previsto para o primeiro semestre de 2026, com início das obras em outubro do mesmo ano e entrega estimada para 2033.
Fonte: PiniWeb
