Anúncio foi feito em reunião com SindusCon-SP e Secovi-SP
Um novo desenho de transferência intermediada destinado a reduzir a inadimplência foi apresentado por Raul de Oliveira Gomes, diretor executivo da Superintendência Nacional de Habitação PJ da Caixa Econômica Federal, na reunião do Comitê de Habitação Popular do SindusCon-SP e da Vice-Presidência de Habitação Econômica do Secovi-SP, conduzida por Daniela Ferrari, vice-presidente de Habitação do SindusCon-SP e de Habitação Econômica do Secovi-SP, em 19 de agosto.
Participaram do encontro Yorki Estefan, presidente do SindusCon-SP; Ronaldo Cury, vice-presidente de Relações Institucionais do sindicato; Victor Bassan de Almeida, vice-presidente de Interior do SindusCon-SP; Abelardo Campoy, do CCFGTS, e Laryssa Kakuiti, do Secovi-SP, entre outros.
Yorki Estefan destacou que preocupa o financiamento habitacional para a classe média, além dos indícios de desaceleração econômica. Afirmou que o setor pleiteia o adiamento do início da reforma tributária e teme que haja aumento de custos em função da mesma.
Raul Gomes afirmou que os financiamentos habitacionais às empresas serão realizados, sem necessidade de suplementação orçamentária. Anunciou que a nova transferência intermediada idealizada pela Caixa será para imóveis usados, com prazo de até 360 dias além do habite-se: a construtora providencia a procuração do mutuário, outro cliente com crédito aprovado assina o contrato e liquida o anterior. Os mesmos documentos de laudo de engenharia e da transferência intermediada serão usados. Para o cliente inadimplente em três parcelas na fase de obras, a construtora ou o cliente informam o desejo de devolver a unidade e indicam o interessado. A dívida é liquidada, a unidade liberada, o subsídio devolvido ao FGTS e se troca o mutuário inadimplente por outro adimplente.
Respondendo a uma indagação de Estefan, Gomes disse que, para o caso de não haver acordo, a Caixa está estudando uma solução de realizar uma liquidação antecipada do financiamento ao cliente inadimplente, devolvendo-se o imóvel à construtora. Comentou que a inadimplência da Pessoa Jurídica tem crescido e está por volta de 3%. Campoy apresentou sugestões de aperfeiçoamento na transferência intermediada.
Ações do setor
Daniela Ferrari afirmou que o setor se reunirá com o Ministério das Cidades para tratar de propostas como a criação de um Código de Obras nacional, entre outras. Comentou que a Prefeitura de São Paulo aguarda garantia da União para obter um financiamento de R$ 1 bilhão para colocar em dia os atrasos no pagamento de suas obrigações no programa habitacional Pode Entrar. Relatou o início da 9ª etapa do Casa Paulista, o adiamento do chamamento de novas centralidades e do chamamento da Fazenda Albor. Comentou tratativa com a Sabesp para facilitar o enquadramento das HIS com documentação dos municípios. E apresentou um panorama das Jornadas de Habitação realizadas pelo SindusCon-SP no Interior.
Luis Mendes, assessor do Secovi-SP, apresentou a última atualização dos desembolsos do FGTS para a habitação. Comentou que as contratações da Faixa 1 no Estado de São Paulo têm crescido, porém menos que em outras unidades da Federação, ao mesmo tempo que aqui cresceram as da Faixa 4.
Laryssa Kakuiti apresentou os números de vendas e lançamentos de imóveis no município de São no primeiro semestre, com crescimento no segmento popular e diminuição em outros mercados.
Fonte: Sinduscon-SP
